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                公司新聞
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                此次青島積分落戶對房價有什么影響,應當如何評價?

                時間:2018-08-01 2018年青島積分落戶申報宣布告一段落,對于今年的落戶政策褒貶不一,有人說積分落戶制度的精髓在于“限額”,并認為這是提高門檻,我覺得是解讀偏差,青島市政府已經很明確表示,這么改革就是為了吸引人才,而且對于“人才”已經明確給出范疇,我們不該這樣曲解含義。

                青島積分落戶
                 
                 
                多去讀讀各個城市的發展規劃,就會發現,青島不是處于嚴控人口的階段,一線城市就不提了,相比成都1400萬人,武漢1000萬人,杭州900萬人,青島的規模還有提高空間。不像上海,上海已明確提出人口上限2500萬,未來的工作重點就是嚴控人口流入。

                這次的積分青島落戶政策,表面是提高了競爭程度,沒有誠意,實際上還是降低了落戶門檻。有如下幾點影響:

                    一、以前必須有青島居住證滿3年才可以申請積分落戶,現在改成一年,積分滿一百分,對一個二十來歲的外地大學生來說,無比容易。
                    二、市場被盤活了。要知道不止有積分落戶政策,還有其他的落戶途徑,降低門檻,入戶人數增多,剛需房的需求數量自然會增加,而且小戶型會更受歡迎。此前,小戶型增值較慢,剛需一般不考慮買。不得不說,市區那些60平米的老破小,如果沒有學區、拆遷加持的話,增值能力將岌岌可危。

                    三、雖然積分落戶沒有明確的年齡規定,但45歲的年齡積分遠不如25歲。大專學歷積分也遠不如碩士博士。青島的導向是致力于人口的年輕化,高素質化。畢竟這個城市的老齡化程度是很高的。
                       

                         因此,此次的青島戶籍辦理政策還是值得期待的,并不像大眾以為的“沒有誠意”,畢竟收益的人還是多余被“傷害”的人口。
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